Strandskyddet vid Väsjön nordöst blir kvar!!!!

sommar

Regeringen ger Länsstyrelsen och kommunen bakläxa om upphävande av strandskydd vid Väsjön.

Ärendet har varit hos regeringen tidigare – med samma resultat – att regeringen upphäver Länsstyrelsens beslut om inskränkning av strandskyddet vid nordöstra Väsjön. Kommunen nöjde sig dock inte, men ansökte på nytt om upphävande av strandskyddet.
Under planering av bla. Väsjöområdets bebyggelse har Naturskyddsföreningen försökt skydda gröna remsor från bebyggelse. Avsikten är att bevara allmänhetens tillgänglighet och att livet i naturen mår bättre om natursambanden mellan t.ex. Rösjöområdet och Törnskogen inte stängs av. Kommunen har inte tagit hänsyn till detta. Det är bakgrunden till att Naturskyddsföreningen i flera fall överklagat kommunens ingrepp i strandskyddet.

Regeringen anför följande skäl för sitt beslut:

Strandskyddets syften är långsiktiga och områden som för tillfället verkar vara av begränsat intresse kan bli betydelsefulla i framtiden. Frågan om bevarande av stränderna måste ses i ett långsiktigt perspektiv och hänsyn måste tas till områdets framtida potential för växt- och djurlivet samt för friluftslivet. Enligt regeringens uppfattning innebär det förekommande stängslet kring fastigheten inte i sig att marken inom inhägnaden tagits i anspråk på ett mer varaktigt sätt…….Av handlingarna i ärendet framgår att naturvärden i den norra delen av Väsjön bedöms vara dess funktion som spridningskorridor för växter och djur mellan naturreservaten Törnskogen och Rösjöskogen …..Uppförande av den planerade bebyggelsen kan riskera att permanent dela av området och begränsa dess värde som spridningszon för djur och växter. Exploateringen skulle varaktigt begränsa en allemansrättslig tillgång till stora delar av strandzonen samt riskera att utsläcka områdets nuvarande karaktär av en i huvudsak upplevd naturmark……Regeringen finner mot bakgrund av det anförda och vid en avvägning mellan olika intressen att det inte framkommit att det finns särskilda skäl för att upphäva strandskyddet inom det berörda området. Det som kommunen anfört utgör inte skäl för något annat ställningstagande. Länsstyrelsen beslut bör därför upphävas.

Naturskyddsföreningen hoppas att Väsjöplaneringen därmed kan spåra in ett förnuftigare synsätt i förhållande till de naturvärden som ännu finns kvar kring Väsjön.

Det framhålls också i regeringens beslut att:

I frågan om det allmänna intresset av tätortsutveckling finns det i ärendet ingen redovisning av om detta intresse inte skulle kunna tillgodoses utanför det strandskyddade området.

Det innebär att planeringen ska inriktas på att tätortsutvecklingen sker så att strandskyddade områden inte ska behöva tas i anspråk. När det gäller detaljplanen för den västra och södra delen av Väsjön är strandskyddet nu tyvärr upphävt. Därför hoppas vi att exploateringen ändå inte fullföljer idéerna med kajer längs sjöns västra del och att strandzonen utformas på ett mera naturenligt sätt med t.ex. en strandpromenad och från stranden tillbakadragen bebyggelse.

Styrelsen
Naturskyddsföreningen i Sollentuna

Upphävd detaljplan ger kommunen möjlighet att tänka om och respektera strandskyddet runt Väsjön

Det var helt naturligt att Mark- och miljödomstolen upphävde Sollentuna kommuns beslut att anta detaljplan för Södersättra och Kastellgården, Väsjöområdet. Den hade inte kunnat göra på något annat sätt. PLANEN ÄR JU OLAGLIG. Skälet är att del av detaljplanelagt område omfattas av strandskydd.

Domstolen konstaterar att detaljplanen antogs fastän omkring en sjundedel av den planerade bebyggelsen, planerad bussgata samt en större gata mm inom detaljplaneområdet planlagts på mark som enligt miljöbalken inte var lämplig för bebyggelse eftersom den omfattas av lagen om strandskydd.

Länsstyrelsen hade visserligen tidigare upphävt strandskyddet i de delar som berördes av pågående detaljplanearbete MEN kommunen hade vid antagandet av detaljplanen kännedom om att länsstyrelsens beslut hade överklagats till regeringen. Och eftersom länsstyrelsens beslut att upphäva strandskyddet inte vunnit laga kraft så gällde strandskyddet när planen antogs. Men det struntade Sollentuna kommun i eftersom den olagligt spekulerade i att regeringen skulle fastställa länsstyrelsens beslut. Men när sedan regeringen upphävde länsstyrelsens beslut så blev det istället fastslaget att planen var olaglig.

Genom att regeringen beslöt att upphäva länsstyrelsens beslut att upphäva strandskyddet så blev det avgjort att marken inte var lämplig för bebyggelse och det är detta som ligger till grund för Mark- och miljödomstolens dom 2013-11-20 att upphäva Sollentuna kommuns beslut att anta detaljplan för Södersättra och Kastellgården, Väsjöområdet.

Grindstugan härom veckan, olagliga upphandlingar av advokattjänster och nu en olaglig plan. VI överväger att lägga en motion i fullmäktige om att Sollentuna kommun ska bemöda sig om att följa gällande svensk lagstiftning.

Sollendaren NR 3 – 27 november 2013

Sollentunapartiet

Strandskyddmanifestation vid Väsjöbacken

Söndag 13 november, kl 1800

Vi vill med denna kväll belysa vårt arbete för att lagen om strandskydd ska respekteras och inte undantas med följden att strandnära lägen och värdefull natur exploateras.

Vill du veta mer om vad strandskyddslagen säger och om aktuella strandskyddsärenden i Sollentuna? Vill du visa din åsikt?

Följ med oss då vi tänder en vårdkase för våra stränder!

Samling nedanför pisten vid Väsjöbacken.
Därifrån vandrar vi i fackeltåg, upp längst en marschallupplyst stig, och tänder vårdkasen på toppen av Väsjöbacken.

Naturskyddsföreningen

Väsjörestaureringen

Sollentuna kommun / Grontmij
Att Ewa Bergwall
191 86 Sollentuna

Naturskyddsföreningen i Sollentuna har anmält till Ewa Bergwall att föreningen ämnar inkomma med ett yttrande efter den angivna alldeles för korta svarstiden.

Kommentarer till Tillståndsansökan / samrådsunderlag ang. restaurering av Väsjön

Restaureringen av Väsjön är en del i exploateringen av Väsjöområdet med stora delar tät stadsliknande bebyggelse. Naturskyddsföreningen har tidigare yttrat sig i flera omgångar i detta ärende och sammanfattar våra synpunkter här.

Noteras bör också att återställande av Törnskogsmossarna, genom att stänga av det mot norr ledande diket, är en del av skötselplanen för Törnskogsreservatet. Det leder till ökad vattenföring nedströms till Snuggan och därefter Väsjön.

Det blågröna stråket från Snuggan till Väsjön, som kom med i detaljplanen på initiativ av Naturskyddsföreningen, är en viktig länk till naturen i Törnskogsreservatet via den viadukt som motorvägen försetts med (också på initiativ av Naturskyddsföreningen).

Det är angeläget att detta blågröna stråk ges en bred viadukt under Frestavägen. Den extra bro över det blågröna stråket som nu finns i detaljplanen sydöst om Frestavägen är däremot dels onödig (väganslutningar kan ordnas utan denna viadukt) och dels direkt negativ för funktionen av ett sammanhängande blågrönt stråk.

Fortsättningen av det blågröna stråket norr om Väsjön minskar till en remsa på 15 m bredd – trots att det finns byggytor kvar längre bort från stranden – således en helt onödig inskränkning.

Öster om Väsjön behålls den nuvarande obebyggda strandremsan, nästan 100 m, vilket är förträffligt.

Väster och sydväst om sjön ingår kajer i detaljplanen – en helt onödig naturförstörelse av den redan existerande strandzonen och definitivt ingen restaurering. Dessa kajer bör ersättas med en naturlig strandremsa som kan göra skäl för ambitionerna med sjörestaurering.

Om Sportfältet exploateras bör dagvatten från det området och även från Edsberg tillföras Väsjöns vattensystem via reningsvåtmarker och naturliga öppna vattendrag. Detta är mycket viktigt, dels för fortsatt biologisk mångfald och dels för vattenrening.

Väsjöns utlopp och det dike som nu finns avses tydligen att snyggas lite marginellt. I detta område saknas ambitionen med ett fortsatt blågrönt stråk. Delar av obebyggda tomter skulle kunna användas för en betydligt bredare zon än de knappa 5 meter som nu finns i planen. Den östra delen av Väsjövägen kan läggas ner – infarter kan ordnas från de övriga vägarna. De två kulverterna under vägarna i den östra delen kan tom. reduceras till en under Hövdingevägen. På så sätt kan en parkzon på ca 15 m bredd skapas; med Väsjövägen fås då en obebyggd zon på ca 35 m bredd. Med tanke på de stora förändringar som avses göras i området är dessa föreslag egentligen små justeringar och borde ingå i en restaurering, respektive i detaljplanerna.

Dalsänkan vid Väsjöns utlopp är mycket kritisk när det gäller ökade och snabba vattenflöden som kan förväntas när så stora ytor som de i planen föreslagna blir hårdgjorda. Sjön och dess avrinning måste kunna svälja ökade flöden. I det sammanhanget är kajer utmed 40 % av sjöns strand direkt olämpligt.

Det ökade vattenflödet vid högvatten från Snuggan måste också beaktas vid utformningen / restaureringen av Väsjöns stränder, liksom tillförsel av dagvatten från framtida exploatering av Sportfältet och Edsberg. Här hänvisas till Naturskyddsföreningens yttrande ang. Sportfältet.
Vidare påpekas att allt vatten från Väsjöns tillrinningsområde hamnar i Rösjön och sedan i Fjäturen, osv. till Mälaren. Området ingår i Oxundaåns vattensystem där kommunalt samarbete strävar efter att bygga ut naturliga reningsfunktioner i hela systemet. Därför ska all planering av vattensystemet sträva efter maximal rening och utjämning av flöden så högt upp i systemet som möjligt.

Ingrepp i sjöns botten och i angränsade med schaktmassor mm. utfyllda områden måste föregås av en noggrann utredning av vad som verkligen tippats där resp. hunnit sedimentera i sjön. Principiellt bör muddring överhuvudtaget inte ske. De kostnader som detta medför bör hellre läggas på åtgärder som verkligen leder till en restaurering – t.ex. naturliga sjöstränder och tillräckligt breda blågröna stråk.

En restaureringen av Väsjön är mycket angelägen, men förslagen har alldeles för låg ambitionsnivå med tanke på den omfattande exploatering som planeras för området. Restaureringen bör leda till ett väl fungerande vattensystem med ökade naturvärden och naturfunktioner. Att bygga kajer utmed en mycket stor del av sjöns stränder är direkt kontraproduktivt och mera ett utslag av modenycker typ sjöstad. Naturskyddsföreningen vill också påpeka att den strandskyddsdispens för Väsjön som Länsstyrelsen har medgivit, har överklagats till regeringen och att detta ärende inte är avgjort när detta skrivs.

Sollentuna 2011-06-19
Naturskyddsföreningen i Sollentuna

Herbert Henkel, ordf.

De två klubbade Väsjöplanerna överklagas och kampen för Sportfältet går vidare

Sportfältet idag

Onsdagen den 13 april klubbade Sollentunas kommunfullmäktige två detaljplaner i Väsjöområdet. Sollentunapartiet var det enda partiet som sade NEJ till dessa planer.

Den ena planen, Väsjön Mellersta, omfattar i huvudsak den mark som idag används av Väsjöbacken som parkeringsplats. I den planen låg förut en väg tvärs över sportfältet men den har nu undantagits ut planen. Den planen hade även vi kunnat sagt ja till om kommunen hade tagit hänsyn till strandskyddet, gjort seriösa markundersökningar av de föroreningar som finns i marken där samt tagit fram en tillräckligt stor parkeringsyta som ersättning för den som ska bebyggas.

Den andra planen för Södersätra och Kastellgården, tvingades vi avslå ihop med förslaget till gatukostnadsutredning eftersom kommunen vill ta ut hutlöst höga gatukostnader av fastighetsägarna.

Men båda planerna kommer att överklagas på olika sätt. Naturskyddsföreningen har en pågående överklagan mot borttagandet av strandskyddet för Väsjön och fastighetsägarna kommer att överklaga den gatukostnadsutredning som den styr den andra planen. Det överklagandet kommer de att driva ända upp i EU-domstolen.

Kampen för att rädda Sportfältet engagerar allt fler.

Frågan om själva sportfältet kommer att avgöras i höst. Den 20-21 maj kommer kommunen att presentera nya planer på ett informationsmöte i Edsberg. Allt fler engagerar sig för Väsjön och för Edsbergs Sportfält. Nu håller de som bor i Edsberg på med att tillsammans med folk som använder fältet att bilda en aktiv vänförening för Edsbergs Sportfält. Det är mycket bra. En vänförening kan betyda mycket.

Gå med Du också i SPORTFÄLTETS VÄNNER!

Ingwar Åhman-Eklund
Sollentunapartiet

Vi godkänner inte plan på naturförstörelse

Naturskyddsföreningens medverkan i planeringen av Väsjöstaden beskrivs som ”nära samarbete” av Thomas Ardenfors i artikeln om Väsjöstaden i Mitti.

Detta ”nära samarbete” har resulterat i ett antal detaljplaner med extremt hög exploatering, bland annat i områden med höga naturvärden och områden med strandskydd.

Naturskyddsföreningen har i ett tidigt skede av planeringen påpekat det olämpliga med delar av exploateringen, något som också stöds av den miljökonsekvensbeskrivning som utarbetades av Stockholm Universitet.

Till slut blev naturhänsynen en cirka 60 meter bred remsa mellan motorvägen och Väsjön med viadukt under Frestavägen.

Förslaget som stjälpte det ”nära samarbetet” var detaljplanen Östra Törnskogen (också en del av Väsjöexploateringen) med bebyggelse helt fram till kanten av Törnskogsmossen, med uppenbar risk att detta unika vattensystem (i ett naturskyddat område) blir förstört.

Den totala ommöbleringen av hela Väsjöområdet och upphävandet av strandskyddet visar kommunens låga ambitioner när det gäller värnet av viktiga naturfunktioner. I planerna för Väsjöstaden elimineras 40 procent av Väsjöns stränder och ersätts med en kaj – helt i onödan och direkt skadligt för vattensystemet man säger sig vilja restaurera.

Under senaste månaderna har Naturskyddsföreningen informerat alla partier om sina ståndpunkter för de aktuella planerna. Föreningens uppgift är inte att ”godkänna” helt onödig naturförstörelse.

Vill de politiska aktörerna, trots påpekanden i MKB och av Naturskyddsföreningen, förstöra naturfunktioner i Sollentuna är det också de som ska vara ansvariga för tilltagen. Hela Naturskyddsföreningens styrelse avgick vid årsmötet 2009 efter allvarlig kritik för sin hantering av föreningens åligganden, nämligen att ”…väcka opinion och påverka beslut rörande naturskydd och miljövård samt verka för skydd och vård av värdefull natur…”
Naturskyddsföreningen vill också påpeka attde förtroendevalda ska tillgodose allmänintressen – inte byggföretagens särintresse av sjöstäder med kajer. Värnandet av återstående natur och dess viktiga funktioner för vår miljö, liksom återställandet av naturvärden där detta är möjligt, år ett sådant allmänintresse.

Herbert Henkel,
ordförande NF i Sollentuna

Källa:  Mitt i Sollentuna, 5 april 2011

Skandalen Väsjö stad

Väsjöalternativets Pressrelease

Sollentuna kommun klubbar onsdagen den 13 april det omstridda ”Väsjö stad”. Vi kan nu avslöja:

  1. Kommunen avskaffar strandskydd för att kunna sälja egen mark för 1 miljard.
  2. Kommunen bryter skriftligt avtal med villaägare, där kommunen mot betalning lovat att bygga och driva vägarna inom föreningens område för ”all framtid”.
  3. Kommunen flyttar genomfartsled in på villaägares tomter för att kommunen ska kunna exploatera egen mark.

Väsjöområdet i Sollentuna är ett idylliskt sommarstugeområde med sjöar, skogar, skidbacke och sportfält för rekreation och idrott. Kommunen ser det som ett viktigt exploateringsområde och har höjt antalet planerade bostäder från 1500 till 2800. Tyvärr på bekostnad av strandskydd, villaägare och sportfältets många motionärer.

Avsändare:
Väsjöalternativet  www.vasjo.se
Naturskyddsföreningen
Edsängens villaägareförening
Väsjöns tomtägarförening www.vasjon.se
Sollentunapartiet
Törnskogens Villaägareförening
Solängens Samfälligheter

1. Kommunen avskaffar strandskydd för att kunna sälja egen mark för 1 miljard.

I kommunens planförslag ska strandskyddsområdet för Väsjön i Sollentuna helt tas bort och nya flervåningshus byggas helt nära strandkanten runt en stor del av sjön. Dessutom vill kommunen kraftigt begränsa strandskyddet för de två andra sjöarna Snuggan och Fjäturen som också starkt berörs av den planerade hårda exploateringen av Väsjöområdet.

– Vi har självklart överklagat kommunens planer, säger Herbert Henkel på Naturskyddsföreningen.

Kommunen har ökat antalet planerade bostäder från 1500 (samråd maj 2005) till 2800 trots stora protester från boende i området.

Orsaken till att kommunen vill avskaffa strandskydden är att de då har möjlighet att sälja marken. Kommunens siffror visar att de förväntar sig intäkter på försäljning av mark på en miljard kronor.

Naturskyddsföreningen skriver att planerna strider mot:

  • Kommunens översiktsplan
  • Riksdagens miljömål
  • Bevarande av natursamband i de Gröna Kilarna
  • Strandskyddets ändamål

Naturskyddsföreningen yrkar på att strandskydden bevaras för att tillgodose strandskyddets syften enligt Miljöbalken (1998:808), 7 kapitlet 13-14§§ (”att trygga förutsättningarna för allmänhetens friluftsliv och att bevara goda livsvillkor på land och i vatten för djur- och växtlivet”)

Dessutom planerar kommunen vägar, parkeringar och höghus på Edsbergs sportfält, vilket upprör boende i området. Problemet är dock ännu större än så. Kommunen frångår nämligen sin gällande översiktsplan(1) för Väsjöområdet (från 1998 aktualitetsförklarad 2002).

– Riktlinjerna antagna i nu gällande översiktsplan säger att endast bostadsbebyggelse som kretsloppsanpassas lokalt får tillkomma. Några siffror för hur många det handlar om presenteras inte, men från kommunen har man tidigare gjort en uppskattning om att det rör sig om maximalt 400 bostäder. Hur man tolkat in Väsjöstaden med 2800 bostäder i detta förstår jag inte, säger Linnea Wetterberg, boende i Södersätra.

Kommunen följer inte heller sina lokaliseringsmål:
– Nya bostäder skall i första hand lokaliseras till kommunens centrala och södra stationssamhällen, dvs i goda kollektivtrafiklägen som minimerar biltransporter. (citat från översiktsplanen)

2. Kommunen bryter skriftligt avtal med villaägare, där kommunen mot betalning lovat att underhålla och bygga vägar för ”all framtid”.

Onsdag den 13 april klubbar Sollentuna kommun de första delarna av den omstridda Väsjöstaden. De boende är upprörda.

– Nu är det krig, säger Mikael Wiberg, ordförande i Väsjöns tomtägarförening och aktiv i protestgruppen Väsjöalternativet. Man har helt fräckt gått på det gamla förslaget, helt utan att ta hänsyn till våra synpunkter, säger Mikael Wiberg.

Kommunen bryter nämligen ett skriftligt avtal med villaägare, där kommunen övertagit ansvaret för ”väghållning” (anläggning av ny väg, omläggning av väg i ny sträckning, ombyggnad av väg samt drift av väg enl. väglagen 4§ och 10§) för ”all framtid”(2). Istället vill kommunen att de boende ska betala väg och VA-avgifter på 500 000:-(3) för en normal tomt i området.

– Det känns inte seriöst. Först förnekade kommunen att avtalet överhuvudtaget existerade. Sedan hävdade de att avtalet inte gällde, säger Mikael Wiberg

Kommunen vägrar lämna ut gatukostnadsutredningen och hänvisar till att det är arbetsmaterial.

– Hur kan gatukostnaderna bli så ofantligt höga jämfört med jämförbara områden? Detta måste utredas bättre. Vi kan inte heller förväntas bekosta kommunens genomfartsled, Frestavägen. För att inte tala om kommunens planer på kajer kring Väsjön som vi inte vill ha, säger Mikael Wiberg.

Kommunens öppna beräkningar visar på ett förväntat överskott på 287 miljoner som kommunen inte planerar att återinvestera i projektet. Enligt Plan och Bygglagen skall gatukostnaderna grundas på skälig och rättvis grund. Dessutom får endast kostnader som är till för fastighetens funktion tas ut i gatukostnader enligt lagstiftningen. Den bristfälliga utredning(4) kommunen bistått oss med visar att kostnaderna inte är grundade på skälig och rättvis grund, och att man tar ut kostnader för sådant som inte krävs för våra fastigheters funktion.

– Det finns stora brister och mörker i utredningen som visar på kommunens okunskaper i gällande lagstiftning. Det är trist att sådant förekommer i vår kommun, säger Linnea Wetterberg, boende i Södersätra.

Anders Hallmén, planeringschef på Sollentuna kommun, har i tidigare skriftlig korrespondens(5) hänvisat till andra områden där vägkostnaderna legat på 70 – 100 000 för en tomt på 1400kvm. När villaägare upprörs över de höga avgifterna svarar politikern Thomas Ardenfors (M) att kommunen ska vara generösa med uppskov. De boende förstår inte det generösa i erbjudandet.

– Kommunen kommer vad vi förstår att erbjuda en 10 årig amortering till referensränta + 2% för de som har svårt att skaka fram halvannan miljon inom 60 dagar. Betänk att detta skulle innebära ca 4.700:-(6) i initialt ökad bruttomånadskostnad vid en låg referensränta om 2%. Betänk vidare att VA-relaterade kostnader, avstyckningskostnader, ev. fjärrvärmeanslutning etc. gör att det är betydligt mer, säger Mikael Wiberg.

Som bakgrund kan nämnas att ca 90% av Sveriges kommuner inte tar ut någon vägavgift alls, enligt Sveriges kommuner och landsting (SKL). Men Sollentuna kommun är inte ensam om att ta ut gatukostnader av fastighetsägare, även om kostnaderna sällan eller aldrig blir så höga som för Väsjöborna. Enligt ett examensarbete från KTH 2007 är det i första hand kommuner runt storstäderna som kräver småhusägare på ersättning.

3. Kommunen flyttar väg in på villaägares tomter för att kunna exploatera egen mark. Kommunen anger geotekniska skäl som orsak, vilket visat sig falskt.

Kommunen har angivit att Frestavägen, av geotekniska skäl, måste flyttas för att en kostnadseffektiv breddning till 17-18 meter skall vara möjlig. Flytten av vägen sker på bekostnad av villaägares tomter som delvis exproprieras eller drabbas av en väg inpå knuten.

– Det verkliga skälet är inte geotekniska skäl utan att kommunen vill frilägga och sälja sin egen mark kring sjön, säger Otto Runmark, boende vid sjön.

I den utredning(7) av WSP Samhällsbyggnad, som kommunen beställt, finns ingenting som stödjer kommunens slutsats om att vägen måste flyttas vid sjön.

– Utredningens slutsats handlar om en plats långt söder om sjön, där ett träskområde fördyrar vägdragningen. Jag förstår inte hur man kan ha det som förklaring till att flytta vägen vid sjön, säger Niklas Ladberg, boende i området.

Är det lagligt att kommunen på detta sätt utökar och höjer värdet på sin egen exploaterbara mark genom att, helt i onödan, expropriera privat mark? Extra magstarkt blir det när det sker under falska förespeglingar.

– Kommunen vill lägga vägen utmed min tomt och bygga flerfamiljshus mellan mig och sjön. Det är en skandal, säger Otto Runmark.

Kontaktlista:

Väsjöalternativet www.vasjo.se
Mikael Wiberg, micke.wiberg@gmail.com,  Telefon: 073 9923371

Naturskyddsföreningen
Herbert Henkel, herberthenkel@telia.com, Telefon: 08 750 01 55

Edsängens villaägareförening
Ola Bogren, edsangen@gmail.com, Telefon: 070-797 38 57

Väsjöns tomtägarförening www.vasjon.se
Mikael Wiberg, micke.wiberg@gmail.com, Telefon: 073 9923371

Sollentunapartiet
Ingwar Åhman-Eklund, ingwar.ahman-eklund@sollentuna.se , Telefon: 073-915 16 43

Törnskogens Villaägareförening
Kjell-Åke Henriksson, kjell-ake.henriksson@minmail.st 08-782 85 52

Solen och Solvärmes Kvarterssamfälligheter
Ewa Hellström-Boström, ewa@alpinaforlaget.se, Telefon: 070 756 0402

Villaägare Södersätra:
Linnea Wetterberg, linnea.wetterberg@dessi.nu Telefon: 070-716 84 61

Villaägare Törnskogen:
Otto Runmark, otto.se@telia.com Telefon: 0705-31 40 01

Villaägare Törnskogen:
Denise Lagercrantz, denise@mullingstorp.com Telefon: 073-966 22 30

Villaägare Törnskogen:
Eva och Niklas Ladberg
Eva.Ladberg@svenskablastjarnan.se Telefon: 0704-560 360
niklas@ladberg.com Telefon: 070-471 10 10


1) SAMMANFATTNING

2) Avtal mellan Väsjö tomtägareförening och Sollentuna kommun

3) Kommunen kräver att villaägarna betalar 1,0 andel för den del av tomten med befintligt hus, och 1,5 andel för avstyckningsrätter. För husägare med > 1400 m2 tomt blir det alltså (1 + 1,5) x 161´ = 403´ Är tomten större än 2100 m2 och kommunen bedömer att den skall delas i 3 nya blir det alltså (1 + 1,5 + 1,5) x 161´ = 644´ o.s.v. Därtill kommer V/A avgiften med ca 100 000:- per anslutning.

4) Gatukostnadsutredning för Södersätra och Kastellgården, Väsjöområdet

5) Kommunala kostnader och avgifter i samband med förtätning Inklusive VA-avgifter skulle kostnaden alltså bli mindre än hälften jämfört med aktuellt förslag.

6) 403´på 10 år blir ca 3.350/mån i amortering, 4% ränta ger ca 1350/mån i räntekostnad första året => 4.700 kr/mån.

7) ÖVERSIKTLIG GEOTEKNISK UTREDNING FÖR DETALJPLANESKEDET Planeringsunderlag uppdragnr 10083387/10088939 utförd av WSP Samhällsbyggnad Geoavdelningen för att undersöka de geotekniska förutsättningarna för en flytt och breddning av Frestavägen.

Sjöstad blir av trots protester

"Man har helt fräckt gått på det gamla förslaget, helt utan att ta hänsyn till våra synpunkter", säger Mikael Wiberg. Foto: Pekka
"Man har helt fräckt gått på det gamla förslaget, helt utan att ta hänsyn till våra synpunkter", säger Mikael Wiberg. Foto: Pekka Pääkkö.

Nu klubbas den nya sjöstaden  – Storbråk väntar om kommunen kör över grannarna

 Imorgon klubbar kommunstyrelsen de första delarna av Väsjöstaden. Trots kritiken.
– Nu är det krig, säger Mikael Wiberg som leder protestgruppen Väsjöalternativet.

Två detaljplaner och det kontroversiella gatukostnadsförslaget antogs förra veckan av kommunstyrelsens utskott för exploateringsfrågor. Därmed kan även kommunstyrelsen väntas godkänna dem när man sammanträder imorgon, onsdag. Men det är fullmäktige som beslutar, den 13 april.

Byggplanerna är i stort sett identiska med de som var utställda i höstas.
– Man har helt fräckt gått på det gamla förslaget, helt utan att ta hänsyn till våra synpunkter, säger Mikael Wiberg ordförande i Väsjö tomtägarförening och aktiv i protestgruppen Väsjöalternativet.

2800 nya bostäderär alldeles för mycket, tycker han.
– Det är nästan lika stort som Edsberg, säger han.

Hälften vore en mer lagom storlek på den nya stadsdelen.
– Det finns stora brister och rena felaktigheter i kommunens utredning, säger Linnea Wetterberg som också bor i Södersätra och sitter i kommunfullmäktige för Moderaterna.

Men Thomas Ardenfors (M) som är ordförande i utskottet säger att han litar på tjänstemännen. Och han kan inte tänka sig att minska storleken på den nya stadsdelen.

– Väsjöområdet är det sista storaområdet i Sollentuna kommun som vi kommer att kunna bebygga. Det här blir ett av de mest attraktiva områdena i hela länet.
Du går ut genom dörren och har trolsk skog runt hörnet, säger han.
– Vi harunder sex-sju år arbetat fram ett förslag i nära samarbete med bland annat Naturskyddsföreningen. Nu har föreningens nyastyrelse kraftfullt motsatt sig planerna. Det är tråkigt, men vi känner att vi har vägt in viktiga åsikter.
De styrande politikerna är angelägna om att komma igång.
– Dels finns det ett tryck från det gamla sommarstugeområdet att få kommunalt vatten och få stycka av tomterna, dels är inflyttningstrycket är enormt, säger Thomas Ardenfors.


Svar på kritiken mot bygget av nya Väsjöstaden

Protestgruppens kritik mot utredningen och ansvarige politikern Thomas Ardenfors (M) svar:
Sportfältet blir förstört.
– Det stämmer inte, men vi har lyssnat på kritiken och förslaget ska arbetas om.

I utredningen påstås att Väsjön övergöds av grannarnas utsläpp, men de bor nedströms från sjön.
– Jag kan inte svara på just den detaljen, men vi litar naturligtvis på utredningen.

Varför fick Ragnsells, med egna intressen i området, göra miljökonsekvensbeskrivningen?
– Tjänstemännen säger de sig vara trygga med att den. Vi litar på det.

Hur kan det vara rimligt att kräva 400 000 kronor i gatukostnader av de som bor där.
– Det är en väldigt nödvändig höjning av vägarnas standard. Vi har försökt kapa kostnaderna. Man kommer kunna ansöka om anstånd och betala den dag man flyttar eller styckar av tomten.

Varför redovisas inte hur man kommit fram till den summan?
– Vi kan inte visa alla detaljerna för vi är måna om att få bästa pris när arbetet ska upphandlas. Jag vet inte om vi kommer kunna redovisa det efteråt. men det skulle förvåna mig om inte det faller under offentlighetsprincipen.


Calle Godani
calle.godani@mitti.se
tel 550 550 89

Källa:  Mitt i Sollentuna, 5 april 2011

Inget beslut om Väsjöns framtid – Kommunen backar om planerna

Antagandet av detaljplanerna för Väsjöområdet skjuts upp till nästa år.
– En stor framgång, säger Ingwar Åhman-Eklund (SP).

Vid sammanträdet den 6 december beslutade kommunstyrelsens plan- och fastighetsutskott att skjuta upp antagandet av de första detaljplanerna för Väsjöområdet. Tanken var att kommunfullmäktige skulle fatta beslut i morgon, den 15 december.

Men kommunen har inte hunnit förhandla klart exploateringsavtalen med bygg- och fastighetsföretagen. Dessutom vill utskottet titta närmare på alternativa lösningar för utvecklingen av Edsbergs sportfält och förbindelserna för trafik mellan Edsberg och Väsjöområdet.

Kritiken mot detaljplanerna för Väsjöområdet har på flera håll varit hård.

Naturskyddsföreningen anser att detaljplanerna inkräktar på strandskyddet, Väsjö tomtägarförening är upprörda över att de ska stå för en stor del av kostnaden då vägar byggs om och boende i Edsberg är bland annat kritiska till att sportfältet skulle försvinna.

För Sollentunapartiet var bevarandet av Edsbergs sportfält en viktig valfråga. Ordförande, Ingvar Åhman-Eklund, ser det uppskjutna beslutet som en seger.

– Sportfältet är en av pärlorna i kommunen. Det är oerhört många ungar som är där och sparkar boll. Det här är en av de största händelserna i kommunen i år. Det visar att man vill lyssna på folk, säger han.

Han är väldigt nöjd med utskottets beslut och tycker att det visar att arbete lönar sig.

– Kommunen har lovat att de åsikter som kommer in ska kunna ändra förslagen. Det är roligt att det har löst upp sig och att det har blivit en positiv stämning. Man gör det utan att vara sur och bitter, säger han.

Något nytt datum för när detaljplanerna ska klubbas är inte satt, men det kommer att ske någon gång under våren 2011.

Marie Bergström
marie.bergstrom@mitti.se
tel 550 550 89

Källa: Mitt i Sollentuna, 14 december 2010